建物完成しました。キッチンの高さやお風呂の広さ等，実際にご覧いただけます！
17.75帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
取り出しやすく収納もでき効率よく作業ができるスライド型キャビネット仕様。
不在時でも荷物の受取がしやすくなる宅配ボックス。
食品や飲料，日常使う頻度の少ない調理器具などの収納に嬉しいパントリー。
家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。お子様が成長をしても顔を合わせられますね。
陽だまりの様な温かさが心地良い床暖房付（ＬＤ部分）。快適な空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します：洋室5.25帖
急な雨や風の強い日にも便利な室内物干し付：洋室5.25帖
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。分かりやすく使いたいアイテムがパッと手に取れるのも便利ですね：洋室5.25帖
段差を最小限に抑えたフラット仕様で，小さなお子様からご高齢者まで安心してお部屋の移動ができます：洋室7.0帖
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室7.0帖
快適な温水洗浄機能付。トイレ周りで利用する小物の収納に嬉しいニッチ収納付。
お子様とのバスタイムにも嬉しい，ゆったりとした広さの洗面室。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪サイズのバスルーム。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。暖房機能もあり冬の入浴も安心。
階段下には家族共有の収納スペースも設けられています。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南東向きに配置されたバルコニー。窓から差し込む光で自然と目覚められそうですね。
玄関ポーチに屋根があると雨の日の出入りが便利です。
第一新座幼稚園 約210m （徒歩3分）
新座市立新開小学校 約750m（徒歩10分）
新座市立第四中学校 約800m（徒歩13分）
セブンイレブン 新座大和田店 約560m（徒歩7分）
ＯＳＣデオシティ新座 約800m（徒歩10分）
3980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3980万円
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア
□■お家の魅力をご紹介■□
・震度6から震度7の1.5倍の地震にも強い耐震構造の住まい。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.75帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・食洗機や浴室乾燥機，床暖房など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・5.25帖の洋室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物にも便利な徒歩約10分のロピア 新座店。
・遠山荘一郎内科クリニックまで徒歩約14分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・新開公園まで徒歩約10分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
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物件概要
| 価格 | 3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市大和田４丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線新座駅 徒歩15分 東武東上線志木駅バス11分 東武バス 「新座車庫」バス停 停歩10分 |
||
| 土地面積 | 80.01m2（24.2坪） | ||
| 建物面積 | 98.40m2（29.76坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：146.00m²（44.16坪）×持分：1/8） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 168% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245501020号 | 築年月 | 令和6年9月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン バストイレ別 バルコニー 独立洗面台 洗浄便座 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 各室収納スペース モニター付インターホン グリル トイレ２ヶ所 浴室に窓 即引渡可 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 タンクレストイレ LDK15帖以上 全室フローリング 室内物干し Ｗクローゼット パントリー ダブルロックドア 複層ガラス シャッター雨戸 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 耐震構造 整形地 平坦地 床暖房 | ||
| 制限事項・備考 | 景観法 高度地区 法第22条区域 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限 |
||
| 周辺環境 | 新座市立新開小学校 750m 新座市立第四中学校 800m セブンイレブン 新座大和田店 560m ロピア 新座店 800m 新座志木中央総合病院 2400m OSCデオシティ新座 800m くみまちモールにいざ 850m 遠山荘一郎内科クリニック 1100m 新座大和田郵便局 150m 新座市役所 東北出張所 2500m 新開公園 750m 第一新座幼稚園 210m みどりの丘の保育園 1200m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112166 |
| 情報更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新日 | 2025年5月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月26日 | ||
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